Se Vende Bodega en Santa Ana Frente a Ruta 27

Bodega en Venta – Ubicación Estratégica Frente a Carretera Principal de Alta Transitación

Disponibilidad:
Actualmente alquilada a un familiar; se podrá llegar a un acuerdo de salida en caso de venta

Metraje Total: 1,290 m²
Precio de Venta: $1,605.450.00
Precio por m²: $1,244.53
Cuota de Mantenimiento: A cargo del inquilino

Distribución de Espacios:
• Nivel 1: 890 m²
• Nivel 2: 400 m²
• Terreno: 980 m²

Características de la Bodega:
• Altura Libre: 12 metros (en la parte más alta)
• Capacidad de Carga del Piso: Resistencia entre 1 y 2 toneladas por m²
• Energía: Electricidad monofásica
• Equipamiento Interno: Iluminación, oficinas y baños
• Descarga: Andén privado para carga y descarga
• Ventilación: Ventanas y aberturas ubicadas estratégicamente para promover una óptima ventilación cruzada
• Seguridad: Sistema de cercado de seguridad
• Estacionamientos: Capacidad para 6 a 8 vehículos o más frente a calle

Características Generales de la Propiedad:
• Accesibilidad Vial: Proximidad a carreteras principales, con facilidades para la entrada y salida de camiones de gran tamaño
• Uso de Suelo: Comercial
• Seguridad: Independiente por cuenta de cada inquilino
• Entorno y Servicios Cercanos:
– Transporte público
– Restaurantes
– Estaciones de servicio
– Bancos
– Hospitales
• Infraestructura: Tapia perimetral con acceso controlado
• Patio de Maniobra: Sí
• Servicios Públicos: Conexiones disponibles para internet, electricidad y agua

Descripción General:
Esta bodega se ubica en un punto estratégico, frente a una carretera principal de alta afluencia, lo que garantiza una exposición excepcional para cualquier negocio. Con un total de 1,290 m² de construcción distribuidos en dos niveles y un terreno de 980 m², el inmueble ofrece excelentes condiciones para operaciones comerciales. Actualmente alquilada, se podrá negociar la salida del inquilino en caso de venta, permitiendo una transición ágil. La propiedad cuenta con modernas instalaciones, un andén privado para carga, descarga, y estacionamientos para hasta 8 vehículos o más frente a bodega, lo que la hace ideal para empresas que requieren un espacio seguro y funcional en una ubicación de alta visibilidad.

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*Fundacion para hacer 4 pisos más.